小區(qū)業(yè)主 應委托符合資質條件的物業(yè)服務企業(yè)負責電梯運行服務的日常維護管理,電梯維保公司,雙方應當簽訂委托協(xié)議,由受托方負責電梯的運行服務和設備管理,業(yè)主按照協(xié)議規(guī) 定交納委托管理費用。
小區(qū)業(yè)主應監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況,定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄,合肥電梯維保,并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關情況和費用支出。
電梯維保要求已明確
目前,市場上現有的電梯維保單位主要分為兩大類,一類是電梯制造廠家,一類是具有維修保養(yǎng)資質的維保企業(yè)。未來究竟誰能獲得更多的維保業(yè)務,完全由市場決定。
截至2012年年底,我國擁有電梯制造許可的企業(yè)約456 家,專業(yè)電梯維保,但擁有安裝維保資質的企業(yè)卻達到了5867家。缺乏經驗與培訓的第三方維保公司利用超低價格占據國內70%的市場份額,而由國內主要電梯廠商維保的電梯只占到市場15%-20%的比例。
電梯乘坐者行為規(guī)范
a.電梯內禁止用力蹦跳、故意晃動、扔雜物和損壞轎箱內部件等危險行為,乘坐者應主動維護電梯運行安全。
b.乘梯人應愛護電梯,只按所去樓層按鈕,不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕,不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕,不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。
c.乘梯時不可將身體倚靠轎門,以免發(fā)生危險。幼兒乘梯須有成人陪同,不能自理的殘疾人、乘梯須有家屬陪同。